Berlin – Wilhemsruh: Hielscherstraße 1A
Objektbeschreibung
In Wilhelmsruh entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Aufzug, Gartenanteilen
Ideal nach Süden ausgerichtet entstehen insgesamt lediglich 13 überschaubare Wohneinheiten, die alle bequem mit dem Lift erreichbar sind. Die durchdacht geplanten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, mit ca. 68 m² – 94 m² Wohnfläche faszinieren mit kreativen Grundrissen und smarten Detaillösungen.
Glanzpunkte
- Barrierefreie Wohnungen
- Breites Spektrum an Ausstattungsvariationen
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- Moderne Badausstattungen
- Effiziente Bauweise nach GEG
Bezugsfertig: Im Herbst 2025
Noch zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon frei
KfW 40 förderfähig
Details
Gute Infrastruktur
Mit den Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, findet sich hier fast alles im nahen Umfeld. Und sollte sich etwas einmal nicht in greifbarer Nähe befinden, so bringt Sie die S-Bahn in weniger als 20 Minuten in die Berliner Innenstadt. Ebenso verkehren mehrere BVG-Buslinien (122/155) durch den Stadtteil.
Mit Garibalditeich, Wilhelmsruher See und dem Schönholzer Heide Volkspark in der unmittelbaren Umgebung zeigt sich der Bezirk von seiner grünen und entspannten Seite. Auch der alte Baumbestand im Bezirk trägt zur positiven Atmosphäre und zum fast schon beschaulich kleinstädtischen Eindruck bei. Hier rückt der anstrengende Alltag schnell in weite Ferne.

Entfernungen
Umgebung
Berlin neu entdeckt – In Wilhelmsruh lässt sich das ganze Spektrum des Berliner Lebensgefühls entdecken. Hier gibt´s ländliche Beschaulichkeit und pulsierendes Großstadtleben. Großstädtisches Flair, Villenstraßen mit Vorortcharakter, fast schon ländliche Quartiere und die besondere Offenheit der Bewohner zeichnen den Kiez aus.
Eine tolle Kultur, stimmungsreiche Treffpunkte, Galerien und vieles mehr: In Wilhelmsruh gehört Vielfalt, künstlerisches Leben und Kreativität zum täglichen Stadtbild.
Und im Sommer feiern die Menschen gerne auch draußen und lernen neue Freunde kennen. Besonders interessant: Die Wertentwicklung der Immobilien in Wilhelmsruh hat in den letzten Jahren viele Erwartungen übertroffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Der erste Schritt zur neuen Wohnung
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Bereits über 60 % verkauft
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Berlin – Lichtenberg: Hubertusstraße 17
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Rohbau Fertigstellung | Bezug: Ende 2025
Berlin – Lichterfelde: Jägerstraße 35
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Bezug: Sommer 2026
Berlin – Lichterfelde: Schillerstraße 21
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Im Rohbau | Bezug: Frühjahr 2026
KfW 40 förderfähig
Berlin – Mariendorf: Prühßstr. 39
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Noch frei: 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Berlin – Steglitz: Filandastraße 33
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Berlin – Steglitz: Oehlertplatz 4
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Baubeginn in Kürze | Bezug: Sommer 2026
Berlin – Wilhemsruh: Hielscherstraße 1A
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Hielscherstraße 1A
Bezug: Herbst 2025
KfW 40 förderfähig